随着旅游旺季的到来，前海经济型酒店一房难求。需求的旺盛带来的是住宿价格的水涨船高，经济型酒店已经鲜见300元以下的房间。预计到十月份后，经济型酒店住宿价格能下降大约三成。
家住济南的王先生打算八月中旬来青岛度假，然而令他没想到的是，前海景区各经济型酒店住宿价格均在300元以上，然而即便如此，竟然还是“一房难求”。“这哪是经济型酒店，价格都可以跟三四星级相比了。 ”无奈之下，王先生只好转向价格更为便宜的旅馆。
日前，记者从“中国二三线城市酒店发展论坛”上了解到，今年进入7月份以来，岛城各经济型酒店房价上涨了40%—50%。前海景区的如家、汉庭、七天等快捷连锁酒店房价普遍在300元以上。与此同时，越来越多的经济型酒店抢滩青岛，每年至少有10家经济型酒店登陆岛城，此外，今年还有红树林、涵碧楼、艾美等高档五星级酒店进驻。
梦见楼房倒塌
随着租金的上涨，经济型酒店房价的上涨已经成为不可逆转的趋势，即便是入住率达到80%以上，酒店也很难实现盈利。记者实地探访前海景区多家快捷酒店发现，如家快捷酒店风情街店标准间379元/间、大床房359元/间，如家中店339元/间。前海景区多家经济型连锁酒店的大床房和标准间的价格大约在350元左右，特价房的价格在270元左右，而这一价格相当于一个普通的三星级、四星级酒店的房价。
由于岛城旅游淡旺季较为明显，青岛酒店住宿价格从“五一”后开始上涨，到七八月份达到每年的顶峰，“十一”过后，随着旅游淡季的到来，酒店住宿价格也随之下降，预计到十月份后，经济型酒店住宿价格能下降大约三成。
不过，青岛的旺季正在悄悄延长。尚客优连锁酒店相关负责人介绍，由于今年各地普遍提前入夏，并且一直处在35℃以上的高温模式，虽然青岛气温也比往年高了不少，但是和内陆城市相比仍是小巫见大巫，“青岛20℃”一度引外地人艳羡，因此今年酒店住宿高峰相比去年提前至少半个月到来。
超高的房价催生了许多低价旅馆。紧挨着中山的河南、大沽等区域出现了众多超低价旅馆。这些旅馆的价格大多在百元以内，但住宿条件却十分简陋，记者探访河南一家旅馆发现，该旅馆的规模并不算小，光是房间就有一百多间，这个客房区域被木质隔板隔开，狭小的走廊更像是一条迷宫，需要找很久才能找到自己的房间。每间房只有五六平方米，放下一张双人床和电视柜之后，可以供人活动的空间已所剩无几，更令人惊讶的是，每个卫生间的面积仅有不到两个平方米，条件之简陋令人感到惊讶。但这些旅馆因为价格的低廉受到许多学生游客的欢迎。
星级酒店满了，连锁酒店满了，招待所满了，连家庭旅馆都满了……岛城的黄金旅游季节已经到来，每天十几万来青的游客着青岛的接待能力。记者调查发现，目前市区各大中小旅馆均呈现基本客满状态，很多旅馆出现了退房后不出10分钟又入住的情况。一些来青岛旅行的团体甚至被送到胶州、黄岛、城阳、即墨等地的旅馆居住，甚至连距离青岛一百公里外的海阳都成了来青游客的集散地。
一家旅行社工作人员刘先生介绍，虽然青岛每年的客房都在增加，但是客流也是迅速攀升，一些竞争力小的旅行社很难在一房难求的市区订到住所，所以开始往外延伸。记者了解到，海阳目前成为了这些旅行社的首选之地，同样的价格，在海阳居住的条件远远好于市内，比如一间300多元的客房在海阳可以住海景酒店，而在市区，很难拿到主要景区周边或者商业区的客房。综合这些因素，游客也乐得奔波如此之远，海阳的旅店更是乐得“合不拢嘴”。
记者从市旅游局监督管理处了解到，截至2013年7月30日，我市登记注册的星级酒店共计145家，客房20030间，床位34452张。记者了解到，交通的快捷，价格上的优势，有效的行程调整，都为越来越多的经济型连锁酒店在郊区的发展注入了动力；一些家庭旅馆、日租房、野外住宿等形式也在蓬勃兴起。这些市场行为调节下的反应形式，与旅游饭店形成了互补。