这座建筑提出了一个具有可行性的解决方案，依靠各楼层的可渗透性设计，将市场需求与建筑作为城市塑造的媒介的必要性相结合:我们把可能的建筑群分割开，形成两个主要的庭院，一个在后方以展现内部门面和花园，另一个是内部断头;然后，我们将建筑物分段，以实现相互重叠的高架双层高台阶庭院。
一系列带有私人阳台的堆叠式公寓的密封状态成为将公寓彼此和城市联系起来的可渗透形式。 这座城市还利用基多的地形在不同高度影响建筑物。街道楼层完全面向安静的住宅区，改变其与周围的关系，越往上，最终可看到安第斯山脉下的城市景观。
块绿树成荫的庭院为地面提供了有尺度的高质量遮阳和公共空间。大型露台庭院拥有相同品质特性的树木，是为悬挂类植物生长而设计。